Algade 38, Ejby

Villa · 293 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 705 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 26 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 293 m².3.044.856 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.699.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet1.900.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	125 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby 5592 Ejby	274 m²	1,4 km	28-09-2026	500.000 kr.	1.825 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	284 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	283 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	396 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	378 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog 5592 Ejby	248 m²	2,4 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	6.452 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	1,3 km	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	550 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	1,3 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu