Algade 50, Ejby

Villa · 138 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 138 m².1.434.096 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.426.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,10 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.785.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	24 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	135 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	78 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	274 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	408 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	270 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	235 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	610 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	593 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	217 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu