Algade 55, Ejby

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 167 m².1.735.464 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.012.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	96 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	113 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	229 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	768 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	1,1 km	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	1,1 km	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	139 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	397 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	1,3 km	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	215 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu