Algade 62, Ejby

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 104 m².1.080.768 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering960.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,70 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 341.000 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 341.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet341.000 kr.
2021nov.Ejerskifte341.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1990mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	132 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	120 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	244 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	194 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	428 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	777 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	456 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	537 m	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	647 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	211 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu