Algestrupvej 2, Maglebrænde

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1240 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 130 m².1.058.590 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.187.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,22 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 532.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg532.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	328 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	312 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	250 m	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	2,8 km	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,8 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	3,1 km	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	1,6 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	3,4 km	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	3,0 km	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	3,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu