Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Algestrupvej 5, Maglebrænde

Villa · 522 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 522 m², grund på 6.794 m², 13 værelser, opført i 1858, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
522 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
485 m²
Grundareal
6794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 522 m².4.250.646 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.250.965 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden jul. 2019
925k5,4M9,9M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.650.000 kr.31. okt. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat3.250.965 kr.Markedet · 19921.411.488 kr.Markedet · 1993984.492 kr.Markedet · 19942.785.392 kr.Markedet · 19951.268.460 kr.Markedet · 19962.953.476 kr.Markedet · 19971.081.584 kr.Markedet · 19981.627.596 kr.Markedet · 19991.427.148 kr.Markedet · 20001.716.336 kr.Markedet · 20013.214.998 kr.Markedet · 20023.166.974 kr.Markedet · 20033.132.000 kr.Markedet · 20043.480.174 kr.Markedet · 20052.991.582 kr.Markedet · 20064.266.828 kr.Markedet · 20074.140.504 kr.Markedet · 20085.624.550 kr.Markedet · 20094.880.700 kr.Markedet · 20105.570.262 kr.Markedet · 20114.317.462 kr.Markedet · 20123.436.848 kr.Markedet · 20131.789.938 kr.Markedet · 20141.804.554 kr.Markedet · 20153.706.722 kr.Markedet · 20163.403.440 kr.Markedet · 20172.303.064 kr.Markedet · 20182.476.890 kr.Markedet · 20193.016.116 kr.Markedet · 20202.548.926 kr.Markedet · 20213.976.596 kr.Markedet · 20223.894.120 kr.Markedet · 20233.634.686 kr.Markedet · 20244.851.990 kr.Markedet · 20254.418.730 kr.Markedet · 20265.514.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 522 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1858Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden