Alkevej 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².1.693.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkevej gns: 25.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.857.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,64 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel671.500 kr.
2001Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	119 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	99 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	468 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	237 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	366 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	788 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	788 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	505 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	515 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	478 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu