Alkevej 6, Klitlund

Fritidshus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.507 m², 2 værelser, opført i 2001, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.100 kr/m².1.875.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.384.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+526,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 380.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte380.250 kr.
2024Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 1 9982 Ålbæk	100 m²	934 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mågevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	114 m²	144 m	16-06-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	1,0 km	22-12-2024	1.415.000 kr.	13.606 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	1,2 km	23-10-2024	1.470.000 kr.	14.135 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad 9982 Ålbæk	100 m²	1,5 km	06-05-2026	2.087.000 kr.	20.870 kr./m²
Musvågevej 18, Lodskovvad 9982 Ålbæk	105 m²	1,3 km	23-04-2026	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad 9982 Ålbæk	99 m²	1,6 km	26-08-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Gråandevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	82 m²	240 m	17-09-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	1,4 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	1,4 km	17-12-2023	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu