Alleen 57

Villa · 262 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.695 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1695 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.400 kr/m².8.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+95,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.792.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,05 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.792.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	124 m	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Alleen 45 8660 Skanderborg	232 m²	62 m	18-06-2024	8.500.000 kr.	36.638 kr./m²
Alleen 52 8660 Skanderborg	170 m²	42 m	06-08-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Alleen 14 8660 Skanderborg	157 m²	262 m	20-08-2026	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	281 m	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	865 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Holtshøjen 2 8660 Skanderborg	262 m²	1,3 km	11-08-2026	7.250.000 kr.	27.672 kr./m²
Holtshøjen 4 8660 Skanderborg	257 m²	1,3 km	04-03-2025	6.900.000 kr.	26.848 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	1,4 km	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	887 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu