Menu
For mæglere Log ind
Adelgade 25A, 1.
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 25A, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
187 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.472 kr/m².2.892.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,45 pct. siden apr. 2006
248k2,1M3,9M5,7M7,5M19931997200120052009201320172021202517. apr. 20061.445.000 kr.I dag · vores estimat2.491.863 kr.Markedet · 1993535.288 kr.Markedet · 1994410.800 kr.Markedet · 1995377.208 kr.Markedet · 1996521.352 kr.Markedet · 1997550.056 kr.Markedet · 1998697.840 kr.Markedet · 1999732.160 kr.Markedet · 20001.302.184 kr.Markedet · 2001987.688 kr.Markedet · 20021.344.200 kr.Markedet · 20037.506.720 kr.Markedet · 20045.320.224 kr.Markedet · 20051.962.064 kr.Markedet · 20062.537.080 kr.Markedet · 20072.463.656 kr.Markedet · 20082.070.952 kr.Markedet · 20091.683.760 kr.Markedet · 20101.263.600 kr.Markedet · 20111.865.968 kr.Markedet · 20121.367.912 kr.Markedet · 20131.815.008 kr.Markedet · 20141.831.960 kr.Markedet · 20151.474.512 kr.Markedet · 20161.960.504 kr.Markedet · 20172.471.248 kr.Markedet · 20182.683.408 kr.Markedet · 20192.040.168 kr.Markedet · 20201.841.632 kr.Markedet · 20212.801.864 kr.Markedet · 20223.101.384 kr.Markedet · 20232.218.320 kr.Markedet · 20243.655.808 kr.Markedet · 20252.930.928 kr.Markedet · 20263.020.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²79 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²77 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²95 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²42 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²79 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²79 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²646 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²101 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²111 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²111 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden