Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Asylgade 24

Villa · 197 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 420 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.767 kr/m².6.456.500 kr.
2Vores vurdering6.124.020 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 5.849.389 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2019 · Alm. Salg: 5.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.124.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg5.915.000 kr.
2006Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	13 m	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
Hasselvænget 8 8660 Skanderborg	197 m²	910 m	03-01-2025	8.425.000 kr.	42.766 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	576 m	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Vesterskovvej 13 8660 Skanderborg	214 m²	454 m	10-07-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	847 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Søbyen 15 8660 Skanderborg	177 m²	441 m	03-05-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	1,0 km	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Søbyen 33 8660 Skanderborg	177 m²	498 m	24-09-2025	7.095.000 kr.	40.085 kr./m²
Søbyen 35 8660 Skanderborg	177 m²	520 m	21-11-2025	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	648 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu