Menu
For mæglere Log ind
Alleen 70
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Alleen 70

Villa · 102 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.878 kr/m².5.696.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.953.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden jun. 2019
464k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20193.395.000 kr.19. jul. 20214.420.000 kr.I dag · vores estimat5.953.799 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995667.488 kr.Markedet · 1996678.606 kr.Markedet · 1997816.306 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.302.234 kr.Markedet · 20011.347.012 kr.Markedet · 20021.353.540 kr.Markedet · 20031.251.438 kr.Markedet · 20041.440.954 kr.Markedet · 20051.655.358 kr.Markedet · 20062.075.598 kr.Markedet · 20072.411.382 kr.Markedet · 20082.400.468 kr.Markedet · 20091.669.944 kr.Markedet · 20101.611.090 kr.Markedet · 20111.773.984 kr.Markedet · 20121.495.626 kr.Markedet · 20131.613.538 kr.Markedet · 20141.942.896 kr.Markedet · 20152.272.662 kr.Markedet · 20162.793.066 kr.Markedet · 20172.633.844 kr.Markedet · 20182.660.874 kr.Markedet · 20192.819.994 kr.Markedet · 20202.946.984 kr.Markedet · 20213.530.730 kr.Markedet · 20223.808.068 kr.Markedet · 20233.197.598 kr.Markedet · 20243.566.124 kr.Markedet · 20253.872.940 kr.Markedet · 20264.022.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg
4.420.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²381 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²381 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²335 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²301 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²301 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²459 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²390 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²442 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²1,1 km26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²803 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden