Alleen 86, 3. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1250 m²
Bebygget areal: 442 m²
Erhvervsareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.741 kr/m².3.950.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlleen gns: 35.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering4.985.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.985.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.850.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	16 m	13-02-2026	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	16 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Alleen 86, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	0 m	10-12-2025	2.715.000 kr.	35.724 kr./m²
Alleen 84, 1. th 2770 Kastrup	75 m²	16 m	18-06-2025	2.530.000 kr.	33.733 kr./m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	168 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	331 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,6 km	30-11-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,6 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	118 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th 2770 Kastrup	94 m²	19 m	02-02-2025	3.580.000 kr.	38.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu