Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Allegade 11

Villa · 235 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 321 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
321 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.343 kr/m².3.480.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.249.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden jun. 2018
668k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat3.249.785 kr.Markedet · 1992668.340 kr.Markedet · 1993908.980 kr.Markedet · 1994956.450 kr.Markedet · 1995928.955 kr.Markedet · 19961.214.480 kr.Markedet · 19971.333.625 kr.Markedet · 19981.495.305 kr.Markedet · 19991.446.895 kr.Markedet · 20001.706.805 kr.Markedet · 20011.602.230 kr.Markedet · 20021.493.425 kr.Markedet · 20032.018.650 kr.Markedet · 20041.563.925 kr.Markedet · 20051.660.980 kr.Markedet · 20062.078.105 kr.Markedet · 20072.393.710 kr.Markedet · 20082.562.675 kr.Markedet · 20092.119.230 kr.Markedet · 20102.529.540 kr.Markedet · 20111.940.865 kr.Markedet · 20122.376.555 kr.Markedet · 20131.638.420 kr.Markedet · 20141.907.260 kr.Markedet · 20152.293.365 kr.Markedet · 20161.713.620 kr.Markedet · 20172.059.070 kr.Markedet · 20182.288.195 kr.Markedet · 20192.174.690 kr.Markedet · 20202.073.640 kr.Markedet · 20212.891.910 kr.Markedet · 20222.752.790 kr.Markedet · 20232.711.430 kr.Markedet · 20242.816.710 kr.Markedet · 20252.420.970 kr.Markedet · 20263.188.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²806 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²568 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²673 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Zeisesvej 5
6100 Haderslev		231 m²999 m14-01-20252.700.000 kr.11.688 kr./m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²242 m02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²182 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Ryes Møllevej 14
6100 Haderslev		216 m²743 m03-12-20253.700.000 kr.17.130 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²242 m14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²538 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²685 m23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden