Allegade 21

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.571 kr/m².886.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering811.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,79 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024dec.Ejerskifte7.950.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 28 6753 Agerbæk	148 m²	158 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	70 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	174 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	203 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	128 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	522 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	257 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	268 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	464 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Lindealle 11 6753 Agerbæk	122 m²	182 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu