Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 61, 1.

Ejerlejlighed · 296 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 296 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.072 kr/m².7.034.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.041.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden dec. 2020
1,0M3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20208.500.000 kr.I dag · vores estimat8.041.091 kr.Markedet · 19921.289.376 kr.Markedet · 19931.011.432 kr.Markedet · 19942.689.160 kr.Markedet · 19953.402.224 kr.Markedet · 19962.265.288 kr.Markedet · 19971.906.536 kr.Markedet · 19982.115.216 kr.Markedet · 19992.362.376 kr.Markedet · 20002.716.392 kr.Markedet · 20012.727.048 kr.Markedet · 20022.552.408 kr.Markedet · 20033.100.600 kr.Markedet · 20043.023.344 kr.Markedet · 20053.845.040 kr.Markedet · 20064.553.664 kr.Markedet · 20075.085.872 kr.Markedet · 20086.420.240 kr.Markedet · 20096.840.856 kr.Markedet · 20105.414.728 kr.Markedet · 20114.530.576 kr.Markedet · 20125.238.016 kr.Markedet · 20134.537.680 kr.Markedet · 20144.027.968 kr.Markedet · 20154.989.376 kr.Markedet · 20165.503.824 kr.Markedet · 20175.646.792 kr.Markedet · 20186.572.384 kr.Markedet · 20196.714.760 kr.Markedet · 20207.109.920 kr.Markedet · 20217.533.496 kr.Markedet · 20228.016.568 kr.Markedet · 20236.996.256 kr.Markedet · 20246.852.696 kr.Markedet · 20257.713.168 kr.Markedet · 20267.381.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.041.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²1,0 km23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²873 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²372 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²141 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²873 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Promenadebyen 8, 7. th
5000 Odense C		256 m²1,8 km15-01-20259.450.000 kr.36.914 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²372 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²330 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²330 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²235 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden