Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Allerupvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.298 kr/m².2.200.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.150.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden jul. 2020
476k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.098.000 kr.I dag · vores estimat2.150.114 kr.Markedet · 1992476.400 kr.Markedet · 1993577.440 kr.Markedet · 1994598.560 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996678.600 kr.Markedet · 1997752.160 kr.Markedet · 1998868.560 kr.Markedet · 1999888.000 kr.Markedet · 20001.200.360 kr.Markedet · 20011.043.880 kr.Markedet · 2002854.040 kr.Markedet · 2003795.240 kr.Markedet · 2004934.680 kr.Markedet · 20051.129.800 kr.Markedet · 20061.174.920 kr.Markedet · 20071.327.440 kr.Markedet · 20081.569.240 kr.Markedet · 20091.512.840 kr.Markedet · 20101.099.560 kr.Markedet · 20111.182.240 kr.Markedet · 20121.303.320 kr.Markedet · 20131.147.080 kr.Markedet · 20141.423.080 kr.Markedet · 20151.579.320 kr.Markedet · 20161.673.400 kr.Markedet · 20171.721.280 kr.Markedet · 20181.687.800 kr.Markedet · 20191.628.880 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20211.849.080 kr.Markedet · 20221.854.360 kr.Markedet · 20232.001.480 kr.Markedet · 20242.046.120 kr.Markedet · 20251.743.600 kr.Markedet · 20261.718.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²217 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²201 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²32 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²80 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²97 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²95 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²61 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²98 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²118 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²194 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden