Allerupvej 27

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.406.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.728.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
1993okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	207 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	57 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	104 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	71 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	310 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	213 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	112 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²
Furrebyvej 9 9220 Aalborg Øst	158 m²	90 m	26-04-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	236 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Furrebyvej 15 9220 Aalborg Øst	156 m²	84 m	01-01-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu