Menu
For mæglere Log ind
Allestedgårdsvej 3, Allested
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Allestedgårdsvej 3, Allested

Villa · 102 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 102 m².1.016.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering875.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 1.773.920 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52, Allested
5672 Broby		94 m²933 m17-09-2025860.000 kr.9.149 kr./m²
Østergade 105, Allested
5672 Broby		120 m²150 m20-01-2025685.000 kr.5.708 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle
5672 Broby		101 m²1,5 km10-02-20261.000.000 kr.9.901 kr./m²
Østergade 66, Allested
5672 Broby		115 m²759 m21-04-20241.015.000 kr.8.826 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle
5672 Broby		100 m²1,6 km21-01-2024750.000 kr.7.500 kr./m²
Nygade 33, Vejle
5672 Broby		100 m²1,8 km06-10-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle
5672 Broby		95 m²1,6 km12-09-2024500.000 kr.5.263 kr./m²
Møllebakken 57
5672 Broby		114 m²1,6 km28-06-2026920.000 kr.8.070 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle
5672 Broby		116 m²1,5 km23-04-2024995.000 kr.8.578 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle
5672 Broby		113 m²1,8 km07-04-2025950.000 kr.8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden