Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Allevænget 12

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
629 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.806 kr/m².3.483.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,98 pct. siden nov. 2003
276k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat3.167.701 kr.Markedet · 1992562.495 kr.Markedet · 1993622.820 kr.Markedet · 1994571.520 kr.Markedet · 1995633.840 kr.Markedet · 1996682.385 kr.Markedet · 1997796.005 kr.Markedet · 1998424.840 kr.Markedet · 19991.065.805 kr.Markedet · 20001.244.120 kr.Markedet · 20011.273.760 kr.Markedet · 20021.149.025 kr.Markedet · 20031.223.505 kr.Markedet · 20041.135.440 kr.Markedet · 20051.512.875 kr.Markedet · 20061.418.635 kr.Markedet · 20072.049.815 kr.Markedet · 20081.857.725 kr.Markedet · 20091.475.350 kr.Markedet · 20101.634.760 kr.Markedet · 20111.617.565 kr.Markedet · 20122.060.265 kr.Markedet · 20131.435.165 kr.Markedet · 20141.548.215 kr.Markedet · 20151.662.500 kr.Markedet · 20161.744.865 kr.Markedet · 20171.896.390 kr.Markedet · 20182.159.065 kr.Markedet · 20192.057.130 kr.Markedet · 20202.334.815 kr.Markedet · 20212.484.155 kr.Markedet · 20222.690.400 kr.Markedet · 20232.749.490 kr.Markedet · 20242.561.770 kr.Markedet · 20252.724.315 kr.Markedet · 20263.053.585 kr.Markedet · 20273.388.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²48 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²254 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Sthensvej 3
2630 Taastrup		95 m²1,0 km13-08-20253.160.000 kr.33.263 kr./m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²442 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3
2630 Taastrup		98 m²796 m03-12-20253.845.000 kr.39.235 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²906 m22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²444 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²450 m03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²902 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²989 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden