Menu
For mæglere Log ind
Dorphs Alle 50
A2010

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Dorphs Alle 50

Villa · 169 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.735 kr/m².5.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.099.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 6.403.931 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,26 pct. siden jan. 2021
490k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat6.099.826 kr.Markedet · 19921.000.649 kr.Markedet · 19931.107.964 kr.Markedet · 19941.016.704 kr.Markedet · 19951.127.568 kr.Markedet · 19961.213.927 kr.Markedet · 19971.416.051 kr.Markedet · 1998755.768 kr.Markedet · 19991.896.011 kr.Markedet · 20002.213.224 kr.Markedet · 20012.265.952 kr.Markedet · 20022.044.055 kr.Markedet · 20032.176.551 kr.Markedet · 20042.019.888 kr.Markedet · 20052.691.325 kr.Markedet · 20062.523.677 kr.Markedet · 20073.646.513 kr.Markedet · 20083.304.795 kr.Markedet · 20092.624.570 kr.Markedet · 20102.908.152 kr.Markedet · 20112.877.563 kr.Markedet · 20123.665.103 kr.Markedet · 20132.553.083 kr.Markedet · 20142.754.193 kr.Markedet · 20152.957.500 kr.Markedet · 20163.104.023 kr.Markedet · 20173.373.578 kr.Markedet · 20183.840.863 kr.Markedet · 20193.659.526 kr.Markedet · 20204.153.513 kr.Markedet · 20214.419.181 kr.Markedet · 20224.786.080 kr.Markedet · 20234.891.198 kr.Markedet · 20244.557.254 kr.Markedet · 20254.846.413 kr.Markedet · 20265.432.167 kr.Markedet · 20276.028.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²124 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Dorphs Alle 51
2630 Taastrup		130 m²58 m05-12-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Dorphs Alle 55
2630 Taastrup		128 m²93 m20-08-20254.730.000 kr.36.953 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²416 m11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²254 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²392 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²599 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²627 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²212 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²435 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden