Allikevej 8

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.572 kr/m².6.205.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 37.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.119.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,14 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg: 823.450 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg823.450 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	70 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	23 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	137 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	265 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	298 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	347 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	66 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	379 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	196 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	304 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu