Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 131A, Grauballe

Landejendom · 250 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 23.064 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
23064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 250 m².6.215.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.543.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden mar. 2012
373k13,7M26,9M40,2M53,5M19921996200120052009201320172021202528. mar. 20124.440.000 kr.I dag · vores estimat5.543.993 kr.Markedet · 19921.385.750 kr.Markedet · 19931.558.000 kr.Markedet · 19941.855.250 kr.Markedet · 1995948.000 kr.Markedet · 19961.369.500 kr.Markedet · 19982.024.750 kr.Markedet · 19992.278.250 kr.Markedet · 20001.829.500 kr.Markedet · 20017.666.750 kr.Markedet · 20022.327.250 kr.Markedet · 20031.892.000 kr.Markedet · 20042.561.000 kr.Markedet · 20053.310.750 kr.Markedet · 20062.726.500 kr.Markedet · 20074.701.500 kr.Markedet · 20085.515.750 kr.Markedet · 20094.638.750 kr.Markedet · 20103.263.250 kr.Markedet · 20115.443.500 kr.Markedet · 20124.924.500 kr.Markedet · 20132.330.500 kr.Markedet · 20143.239.000 kr.Markedet · 20152.326.750 kr.Markedet · 20163.360.250 kr.Markedet · 20171.716.750 kr.Markedet · 20185.681.750 kr.Markedet · 20196.490.500 kr.Markedet · 20203.672.500 kr.Markedet · 20215.783.500 kr.Markedet · 20225.365.250 kr.Markedet · 20233.638.500 kr.Markedet · 20249.129.750 kr.Markedet · 20258.960.750 kr.Markedet · 20265.857.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg
4.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel4.440.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²918 m20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²2,6 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²1,7 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²4,1 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,7 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²3,4 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,2 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,1 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,6 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²3,5 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden