Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 60, Grauballe

Landejendom · 173 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 15.493 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
15493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 173 m².4.301.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.392.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden okt. 2025
258k9,5M18,6M27,8M37,0M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.392.475 kr.Markedet · 1992958.939 kr.Markedet · 19931.078.136 kr.Markedet · 19941.283.833 kr.Markedet · 1995656.016 kr.Markedet · 1996947.694 kr.Markedet · 19981.401.127 kr.Markedet · 19991.576.549 kr.Markedet · 20001.266.014 kr.Markedet · 20015.305.391 kr.Markedet · 20021.610.457 kr.Markedet · 20031.309.264 kr.Markedet · 20041.772.212 kr.Markedet · 20052.291.039 kr.Markedet · 20061.886.738 kr.Markedet · 20073.253.438 kr.Markedet · 20083.816.899 kr.Markedet · 20093.210.015 kr.Markedet · 20102.258.169 kr.Markedet · 20113.766.902 kr.Markedet · 20123.407.754 kr.Markedet · 20131.612.706 kr.Markedet · 20142.241.388 kr.Markedet · 20151.610.111 kr.Markedet · 20162.325.293 kr.Markedet · 20171.187.991 kr.Markedet · 20183.931.771 kr.Markedet · 20194.491.426 kr.Markedet · 20202.541.370 kr.Markedet · 20214.002.182 kr.Markedet · 20223.712.753 kr.Markedet · 20232.517.842 kr.Markedet · 20246.317.787 kr.Markedet · 20256.200.839 kr.Markedet · 20264.053.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.392.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²1,7 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²1,7 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²1,1 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²3,0 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²1,3 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²2,7 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²4,1 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,7 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²3,8 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²4,6 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden