Allinggårdsvej 67, Grauballe

Fritidshus · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.930 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2930 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 123 m².2.808.951 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.591.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,87 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011425.000 kr.
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	1,3 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	1,7 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	1,4 km	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	566 m	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	1,2 km	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	163 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	1,1 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	68 m²	345 m	30-07-2026	762.500 kr.	11.213 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	8,5 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	6,0 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu