Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 94, Grauballe

Landejendom · 222 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 43.024 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
43024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 222 m².5.519.586 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.432.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,71 pct. siden mar. 2011
331k12,1M23,9M35,7M47,5M1992199620012005200920132017202120252. mar. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat4.432.219 kr.Markedet · 19921.230.546 kr.Markedet · 19931.383.504 kr.Markedet · 19941.647.462 kr.Markedet · 1995841.824 kr.Markedet · 19961.216.116 kr.Markedet · 19981.797.978 kr.Markedet · 19992.023.086 kr.Markedet · 20001.624.596 kr.Markedet · 20016.808.074 kr.Markedet · 20022.066.598 kr.Markedet · 20031.680.096 kr.Markedet · 20042.274.168 kr.Markedet · 20052.939.946 kr.Markedet · 20062.421.132 kr.Markedet · 20074.174.932 kr.Markedet · 20084.897.986 kr.Markedet · 20094.119.210 kr.Markedet · 20102.897.766 kr.Markedet · 20114.833.828 kr.Markedet · 20124.372.956 kr.Markedet · 20132.069.484 kr.Markedet · 20142.876.232 kr.Markedet · 20152.066.154 kr.Markedet · 20162.983.902 kr.Markedet · 20171.524.474 kr.Markedet · 20185.045.394 kr.Markedet · 20195.763.564 kr.Markedet · 20203.261.180 kr.Markedet · 20215.135.748 kr.Markedet · 20224.764.342 kr.Markedet · 20233.230.988 kr.Markedet · 20248.107.218 kr.Markedet · 20257.957.146 kr.Markedet · 20265.201.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²227 m20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²1,9 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²3,5 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²1,0 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²2,6 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,1 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²2,9 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,4 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,6 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²4,2 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden