Allingskovgårdsvej 24, Grauballe

Landejendom · 488 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 488 m², grund på 244.935 m², 10 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 488 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 244935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.417.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 488 m².12.133.144 kr.
2Boligareal større end typisk488 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)244935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.330.524 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,30 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 488 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 19.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte19.245.000 kr.
2010Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe 8600 Silkeborg	391 m²	4,2 km	30-06-2026	5.600.000 kr.	14.322 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	4,2 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	10,4 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	11,9 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu