Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Almind Østergade 13

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².1.429.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden dec. 2016
95k3,2M6,2M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016940.000 kr.13. aug. 2017940.000 kr.I dag · vores estimat1.459.618 kr.Markedet · 1992488.520 kr.Markedet · 1993425.500 kr.Markedet · 1994703.915 kr.Markedet · 1995322.115 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997801.895 kr.Markedet · 1998865.490 kr.Markedet · 1999678.500 kr.Markedet · 2000534.290 kr.Markedet · 2001600.070 kr.Markedet · 2002489.440 kr.Markedet · 2003269.100 kr.Markedet · 2004265.880 kr.Markedet · 2005613.755 kr.Markedet · 20061.599.650 kr.Markedet · 20071.984.900 kr.Markedet · 20081.025.225 kr.Markedet · 2009378.235 kr.Markedet · 2010812.475 kr.Markedet · 20111.939.130 kr.Markedet · 20121.109.980 kr.Markedet · 2013925.865 kr.Markedet · 20141.368.845 kr.Markedet · 20151.383.105 kr.Markedet · 20161.657.725 kr.Markedet · 20171.584.700 kr.Markedet · 20181.353.895 kr.Markedet · 20191.770.195 kr.Markedet · 20201.008.665 kr.Markedet · 20211.701.885 kr.Markedet · 20221.313.530 kr.Markedet · 20231.401.735 kr.Markedet · 20241.151.380 kr.Markedet · 20251.694.180 kr.Markedet · 20261.101.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
940.000 kr.
13. aug. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet940.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1968dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²95 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²136 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²187 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²451 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²176 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²134 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Lindevej 8
6051 Almind		111 m²371 m12-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²636 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²505 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²450 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden