Almindevej 46

Villa · 146 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.198 kr/m².766.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.567.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,22 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg: 288.716 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel288.716 kr.
1989Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	3,2 km	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	4,9 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	4,9 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	5,0 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	5,1 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,4 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	2,8 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	5,4 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	5,9 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	4,9 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu