Almindevej 50

Villa · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.593 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.798 kr/m².690.455 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.244.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,38 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	3,3 km	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	5,0 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	5,0 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	4,9 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	5,0 km	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	5,8 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	5,4 km	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	5,4 km	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	4,8 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	6,0 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu