Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Almstokvej 35

Villa · 68 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 996 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
659.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².840.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering627.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden jun. 2008
37k3,9M7,7M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2008547.000 kr.I dag · vores estimat627.345 kr.Markedet · 1992149.940 kr.Markedet · 1993158.100 kr.Markedet · 1994326.196 kr.Markedet · 1995321.844 kr.Markedet · 1996203.660 kr.Markedet · 1997426.768 kr.Markedet · 1998324.428 kr.Markedet · 1999432.072 kr.Markedet · 2000615.264 kr.Markedet · 2001249.424 kr.Markedet · 20022.775.012 kr.Markedet · 2003246.160 kr.Markedet · 2004481.848 kr.Markedet · 2005431.120 kr.Markedet · 2006480.692 kr.Markedet · 2007468.520 kr.Markedet · 2008708.288 kr.Markedet · 2009536.112 kr.Markedet · 2010576.300 kr.Markedet · 2011423.368 kr.Markedet · 2012503.472 kr.Markedet · 2013476.612 kr.Markedet · 20141.406.444 kr.Markedet · 2015217.600 kr.Markedet · 2016505.920 kr.Markedet · 2017251.872 kr.Markedet · 2018402.628 kr.Markedet · 2019195.024 kr.Markedet · 2020325.720 kr.Markedet · 2021666.944 kr.Markedet · 2022756.704 kr.Markedet · 2023320.756 kr.Markedet · 2024680.000 kr.Markedet · 20251.275.612 kr.Markedet · 2026981.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
547.000 kr.
I dag · vores estimat
627.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg547.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmandsvej 6
6623 Vorbasse		99 m²873 m07-01-2024990.000 kr.10.000 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²911 m04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Knuden 5
6623 Vorbasse		112 m²1,1 km01-09-20251.098.000 kr.9.804 kr./m²
Skjoldbjergvej 64
6623 Vorbasse		117 m²709 m25-09-2025635.000 kr.5.427 kr./m²
Østergade 48
6623 Vorbasse		75 m²6,5 km07-12-2023650.000 kr.8.667 kr./m²
Dalagervej 1
6623 Vorbasse		82 m²6,6 km23-09-2024715.000 kr.8.720 kr./m²
Østergade 33
6623 Vorbasse		85 m²6,5 km30-09-2026545.000 kr.6.412 kr./m²
Søndergade 37
6623 Vorbasse		89 m²7,0 km21-05-2026580.000 kr.6.517 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²6,5 km24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²6,4 km04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden