Menu
For mæglere Log ind
Østergade 57
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Østergade 57

Villa · 241 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.569 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1569 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.407 kr/m².2.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.233.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 1.341.155 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden nov. 2012
130k13,8M27,4M41,1M54,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.025.000 kr.I dag · vores estimat1.233.862 kr.Markedet · 1992531.405 kr.Markedet · 1993560.325 kr.Markedet · 19941.156.077 kr.Markedet · 19951.140.653 kr.Markedet · 1996721.795 kr.Markedet · 19971.512.516 kr.Markedet · 19981.149.811 kr.Markedet · 19991.531.314 kr.Markedet · 20002.180.568 kr.Markedet · 2001883.988 kr.Markedet · 20029.834.969 kr.Markedet · 2003872.420 kr.Markedet · 20041.707.726 kr.Markedet · 20051.527.940 kr.Markedet · 20061.703.629 kr.Markedet · 20071.660.490 kr.Markedet · 20082.510.256 kr.Markedet · 20091.900.044 kr.Markedet · 20102.042.475 kr.Markedet · 20111.500.466 kr.Markedet · 20121.784.364 kr.Markedet · 20131.689.169 kr.Markedet · 20144.984.603 kr.Markedet · 2015771.200 kr.Markedet · 20161.793.040 kr.Markedet · 2017892.664 kr.Markedet · 20181.426.961 kr.Markedet · 2019691.188 kr.Markedet · 20201.154.390 kr.Markedet · 20212.363.728 kr.Markedet · 20222.681.848 kr.Markedet · 20231.136.797 kr.Markedet · 20242.410.000 kr.Markedet · 20254.520.919 kr.Markedet · 20263.478.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²48 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²477 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²409 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²126 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²1,3 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²1,1 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²1,5 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²278 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²1,3 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²1,1 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden