Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7190 Billund

Almstokvej 7

Villa · 266 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 4.002 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
4002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmstokvej gns: 13.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.425.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,02 pct. siden jan. 2018
531k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018531.250 kr.I dag · vores estimat4.425.424 kr.Markedet · 1992919.562 kr.Markedet · 1993861.574 kr.Markedet · 19941.499.176 kr.Markedet · 19951.119.328 kr.Markedet · 19961.531.894 kr.Markedet · 19971.486.940 kr.Markedet · 19981.431.080 kr.Markedet · 19991.823.430 kr.Markedet · 2000983.402 kr.Markedet · 20011.521.786 kr.Markedet · 20022.015.482 kr.Markedet · 20031.706.922 kr.Markedet · 20041.702.400 kr.Markedet · 20051.834.336 kr.Markedet · 20061.314.040 kr.Markedet · 20072.648.030 kr.Markedet · 20082.287.334 kr.Markedet · 20091.708.252 kr.Markedet · 20102.720.382 kr.Markedet · 20112.164.442 kr.Markedet · 20122.215.780 kr.Markedet · 20132.375.114 kr.Markedet · 20142.309.944 kr.Markedet · 20152.618.504 kr.Markedet · 20162.653.350 kr.Markedet · 20173.109.540 kr.Markedet · 20182.606.800 kr.Markedet · 20193.536.204 kr.Markedet · 20203.472.364 kr.Markedet · 20213.816.834 kr.Markedet · 20224.419.058 kr.Markedet · 20234.073.524 kr.Markedet · 20245.221.846 kr.Markedet · 20254.816.994 kr.Markedet · 20264.659.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
531.250 kr.
I dag · vores estimat
4.425.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte531.250 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almstokvej 6
7190 Billund		238 m²206 m12-11-20252.560.000 kr.10.756 kr./m²
Lillevang 108
7190 Billund		231 m²2,7 km16-05-20246.100.000 kr.26.407 kr./m²
Lillevang 91
7190 Billund		237 m²3,0 km15-03-20255.650.000 kr.23.840 kr./m²
Lillevang 125
7190 Billund		232 m²3,0 km25-09-20255.850.000 kr.25.216 kr./m²
Lillevang 2
7190 Billund		214 m²3,0 km21-09-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²
Markskellet 96
7190 Billund		216 m²3,2 km30-04-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²
Lillevang 127
7190 Billund		209 m²3,0 km10-06-20255.900.000 kr.28.230 kr./m²
Lillevang 79
7190 Billund		206 m²2,9 km08-12-20245.200.000 kr.25.243 kr./m²
Lillevang 36
7190 Billund		204 m²2,9 km23-10-20244.400.000 kr.21.569 kr./m²
Lillevang 138
7190 Billund		190 m²2,6 km21-08-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden