Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 45B

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.512 kr/m².2.504.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Prisstigning 2111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden maj 1996
95k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 199695.000 kr.14. jan. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.983.869 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995668.050 kr.Markedet · 1996895.900 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.254.725 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.740.340 kr.Markedet · 20061.829.310 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.051.425 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.889.450 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.107.070 kr.Markedet · 20161.819.700 kr.Markedet · 20171.793.040 kr.Markedet · 20182.140.550 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.213.710 kr.Markedet · 20212.437.840 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.500.460 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.721.490 kr.Markedet · 20262.572.690 kr.Markedet · 20275.079.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
95.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996majEjerskifte95.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 88
6000 Kolding		165 m²431 m10-07-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²143 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²370 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²155 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²247 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²18 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²213 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²389 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²471 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²304 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden