Alperosevej 6

Villa · 172 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 548 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.945 kr/m².9.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 56.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering10.366.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,65 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.156.768 kr.
I dag · vores estimat: 10.366.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000sep.Solgt, tinglyst skøde2.156.768 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kentiavej 15 2300 København S	177 m²	39 m	13-11-2024	8.438.000 kr.	47.672 kr./m²
Funkiavej 19 2300 København S	177 m²	115 m	20-10-2025	12.115.000 kr.	68.446 kr./m²
Funkiavej 45 2300 København S	169 m²	301 m	29-12-2024	10.575.000 kr.	62.574 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	465 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	365 m	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	100 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Grækenlandsvej 132 2300 København S	168 m²	641 m	14-09-2025	9.617.000 kr.	57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 96 2300 København S	181 m²	471 m	23-05-2024	9.200.000 kr.	50.829 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	959 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²
Breidablik Allé 7 2300 København S	163 m²	568 m	07-11-2024	11.300.000 kr.	69.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu