Alsagervej 2, Gjerlev

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 132 m².616.044 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.098.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,96 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 325.016 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, familiehandel325.016 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	62 m	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	243 m²	52 m	19-01-2025	1.780.000 kr.	7.325 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	380 m	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	144 m	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	118 m	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	308 m	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	171 m	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	422 m	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	650 m	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	383 m	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu