Alstrup Søsti 40

Rækkehus · 164 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.188 kr/m².2.452.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlstrup gns: 21.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²+41,70 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.081.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 25 7500 Holstebro	152 m²	1,0 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Folden 23 7500 Holstebro	152 m²	1,0 km	25-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Folden 5 7500 Holstebro	150 m²	1,1 km	10-03-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Folden 1 7500 Holstebro	150 m²	1,1 km	19-03-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Knud Aggers Vej 39B 7500 Holstebro	140 m²	1,7 km	19-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	1,6 km	09-03-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	1,6 km	08-02-2024	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Hartmannsvej 107 7500 Holstebro	147 m²	2,3 km	14-02-2024	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Knud Aggers Vej 75 7500 Holstebro	133 m²	1,6 km	22-06-2026	2.180.000 kr.	16.391 kr./m²
Knud Aggers Vej 51 7500 Holstebro	133 m²	1,6 km	18-08-2026	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu