Alsvej 13, Bønnerup Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 88 m².1.611.104 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.568.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.273.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.273.600 kr.
2016apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	153 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	129 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	371 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	426 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	371 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	284 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	398 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	573 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	847 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	1,1 km	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu