Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Alvejen 316, Klim Fjordholme

Landejendom · 222 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 99.484 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
99484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.221 kr/m².6.529.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.108.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,86 pct. siden okt. 2020
124k9,2M18,2M27,2M36,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat5.108.706 kr.Markedet · 19921.300.698 kr.Markedet · 1993802.752 kr.Markedet · 1994803.418 kr.Markedet · 1995860.250 kr.Markedet · 1996650.460 kr.Markedet · 19971.439.004 kr.Markedet · 19981.937.394 kr.Markedet · 19991.081.362 kr.Markedet · 2000580.086 kr.Markedet · 20011.776.000 kr.Markedet · 20026.897.096 kr.Markedet · 20033.558.438 kr.Markedet · 200410.791.642 kr.Markedet · 2005971.250 kr.Markedet · 20067.587.072 kr.Markedet · 20074.460.202 kr.Markedet · 20084.144.074 kr.Markedet · 200936.245.940 kr.Markedet · 20102.817.624 kr.Markedet · 20118.427.120 kr.Markedet · 2012608.502 kr.Markedet · 20131.725.384 kr.Markedet · 20141.535.130 kr.Markedet · 20152.321.010 kr.Markedet · 2016503.940 kr.Markedet · 20171.912.308 kr.Markedet · 2018151.626 kr.Markedet · 20192.422.464 kr.Markedet · 20201.439.892 kr.Markedet · 20211.924.074 kr.Markedet · 20228.274.606 kr.Markedet · 20235.669.880 kr.Markedet · 20242.653.566 kr.Markedet · 20259.880.110 kr.Markedet · 20263.422.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²3,2 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,6 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,4 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²4,3 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,9 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,9 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²6,9 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²5,4 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,2 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²6,6 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden