Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Alvejen 362, Klim Fjordholme

Landejendom · 216 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 1.600.544 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1600544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.221 kr/m².6.529.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1600544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.522.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden apr. 2011
121k8,9M17,7M26,5M35,3M19921996200020042008201220162020202426. apr. 201112.984.600 kr.I dag · vores estimat14.522.177 kr.Markedet · 19921.265.544 kr.Markedet · 1993781.056 kr.Markedet · 1994781.704 kr.Markedet · 1995837.000 kr.Markedet · 1996632.880 kr.Markedet · 19971.400.112 kr.Markedet · 19981.885.032 kr.Markedet · 19991.052.136 kr.Markedet · 2000564.408 kr.Markedet · 20011.728.000 kr.Markedet · 20026.710.688 kr.Markedet · 20033.462.264 kr.Markedet · 200410.499.976 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20067.382.016 kr.Markedet · 20074.339.656 kr.Markedet · 20084.032.072 kr.Markedet · 200935.266.320 kr.Markedet · 20102.741.472 kr.Markedet · 20118.199.360 kr.Markedet · 2012592.056 kr.Markedet · 20131.678.752 kr.Markedet · 20141.493.640 kr.Markedet · 20152.258.280 kr.Markedet · 2016490.320 kr.Markedet · 20171.860.624 kr.Markedet · 2018147.528 kr.Markedet · 20192.356.992 kr.Markedet · 20201.400.976 kr.Markedet · 20211.872.072 kr.Markedet · 20228.050.968 kr.Markedet · 20235.516.640 kr.Markedet · 20242.581.848 kr.Markedet · 20259.613.080 kr.Markedet · 20263.330.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2011 · Alm. Salg
12.984.600 kr.
I dag · vores estimat
14.522.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg12.984.600 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,6 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²2,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²4,1 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,1 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²5,1 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²7,4 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²5,8 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²6,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,7 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden