Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Strandvej 382

Villa · 220 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.930 kr/m².7.489.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.128.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,40 pct. siden aug. 1998
1,0M4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.049.967 kr.I dag · vores estimat5.128.062 kr.Markedet · 19921.543.960 kr.Markedet · 19931.001.220 kr.Markedet · 19941.442.320 kr.Markedet · 19951.439.680 kr.Markedet · 19961.463.660 kr.Markedet · 19971.760.660 kr.Markedet · 19982.310.880 kr.Markedet · 19992.434.300 kr.Markedet · 20002.808.740 kr.Markedet · 20012.905.320 kr.Markedet · 20022.919.400 kr.Markedet · 20032.699.180 kr.Markedet · 20043.107.940 kr.Markedet · 20053.570.380 kr.Markedet · 20064.476.780 kr.Markedet · 20075.201.020 kr.Markedet · 20085.177.480 kr.Markedet · 20093.601.840 kr.Markedet · 20103.474.900 kr.Markedet · 20113.826.240 kr.Markedet · 20123.225.860 kr.Markedet · 20133.480.180 kr.Markedet · 20144.190.560 kr.Markedet · 20154.901.820 kr.Markedet · 20166.024.260 kr.Markedet · 20175.680.840 kr.Markedet · 20185.739.140 kr.Markedet · 20196.082.340 kr.Markedet · 20206.356.240 kr.Markedet · 20217.615.300 kr.Markedet · 20228.213.480 kr.Markedet · 20236.896.780 kr.Markedet · 20247.691.640 kr.Markedet · 20258.353.400 kr.Markedet · 20268.676.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.049.967 kr.
I dag · vores estimat
5.128.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.049.967 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²91 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D
2770 Kastrup		240 m²591 m26-11-20258.287.500 kr.34.531 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²1,4 km13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²169 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²284 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²1,4 km15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²2,1 km07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²402 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²2,0 km29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²1,5 km08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden