Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Strandvej 386B

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.360 kr/m².4.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 36.039 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.395.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden dec. 1975
145k3,6M7,0M10,4M13,9M19751995199920032007201120152019202331. dec. 1975145.000 kr.30. dec. 2004447.174 kr.31. dec. 2004447.175 kr.30. dec. 2005894.349 kr.18. jan. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.395.690 kr.Markedet · 19921.610.016 kr.Markedet · 19931.191.144 kr.Markedet · 1994876.804 kr.Markedet · 19951.008.678 kr.Markedet · 19961.270.938 kr.Markedet · 19971.511.436 kr.Markedet · 19981.541.196 kr.Markedet · 19992.042.094 kr.Markedet · 20002.267.898 kr.Markedet · 20012.587.260 kr.Markedet · 20022.756.706 kr.Markedet · 20032.994.042 kr.Markedet · 20042.337.834 kr.Markedet · 20054.035.456 kr.Markedet · 20064.888.080 kr.Markedet · 20074.253.634 kr.Markedet · 20084.511.802 kr.Markedet · 20094.050.894 kr.Markedet · 20103.776.172 kr.Markedet · 20114.230.756 kr.Markedet · 20123.100.062 kr.Markedet · 20133.825.090 kr.Markedet · 20143.895.956 kr.Markedet · 20154.828.374 kr.Markedet · 20164.405.224 kr.Markedet · 20175.481.420 kr.Markedet · 20186.249.600 kr.Markedet · 20196.319.164 kr.Markedet · 20205.788.878 kr.Markedet · 20216.334.788 kr.Markedet · 20227.088.646 kr.Markedet · 20236.251.646 kr.Markedet · 20246.503.304 kr.Markedet · 20257.133.658 kr.Markedet · 20268.568.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1975 · Alm. Salg
145.000 kr.
30. dec. 2004 · Alm. Salg
447.174 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
447.175 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg
894.349 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.395.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte894.349 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte447.175 kr.
  • dec.Ejerskifte447.174 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte145.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 25, 2.
2770 Kastrup		114 m²289 m29-05-20265.850.000 kr.51.316 kr./m²
Ved Stationen 34, 1. mf
2770 Kastrup		114 m²426 m22-04-20266.300.000 kr.55.263 kr./m²
Ambra Alle 14
2770 Kastrup		136 m²1,7 km21-03-20246.450.000 kr.47.426 kr./m²
Arnager Alle 16B
2770 Kastrup		138 m²1,9 km09-10-20256.400.000 kr.46.377 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h
2770 Kastrup		96 m²504 m28-01-20253.775.000 kr.39.323 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th
2770 Kastrup		94 m²448 m02-02-20253.580.000 kr.38.085 kr./m²
Amager Landevej 168
2770 Kastrup		119 m²2,0 km23-10-20264.280.000 kr.35.966 kr./m²
Amager Landevej 82A, 3.
2770 Kastrup		114 m²1,8 km31-07-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6
2770 Kastrup		94 m²1,1 km30-11-20253.995.000 kr.42.500 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv
2770 Kastrup		108 m²1,8 km15-12-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden