Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Amagervej 8, Bønnerup Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.295 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 88 m².1.611.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.689.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden maj 2024
129k671k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat1.689.598 kr.Markedet · 1992343.904 kr.Markedet · 1993250.008 kr.Markedet · 1994644.512 kr.Markedet · 1995268.664 kr.Markedet · 1996566.896 kr.Markedet · 1997284.944 kr.Markedet · 1998622.072 kr.Markedet · 1999468.688 kr.Markedet · 2000523.248 kr.Markedet · 2001816.200 kr.Markedet · 2002576.576 kr.Markedet · 2003754.248 kr.Markedet · 2004649.528 kr.Markedet · 20051.040.512 kr.Markedet · 2006958.584 kr.Markedet · 2007934.296 kr.Markedet · 20081.773.112 kr.Markedet · 2009561.968 kr.Markedet · 2010980.232 kr.Markedet · 20111.244.760 kr.Markedet · 20121.153.240 kr.Markedet · 20131.072.720 kr.Markedet · 2014906.048 kr.Markedet · 20151.021.592 kr.Markedet · 20161.069.464 kr.Markedet · 2017583.704 kr.Markedet · 20181.030.656 kr.Markedet · 2019953.304 kr.Markedet · 20201.153.416 kr.Markedet · 20211.443.816 kr.Markedet · 20221.658.448 kr.Markedet · 20231.442.320 kr.Markedet · 20241.531.640 kr.Markedet · 20251.591.480 kr.Markedet · 20261.486.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		86 m²454 m11-03-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		88 m²673 m16-07-20242.510.000 kr.28.523 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		87 m²660 m20-11-20251.275.000 kr.14.655 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		91 m²586 m09-03-20241.440.000 kr.15.824 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		85 m²599 m03-09-20261.870.000 kr.22.000 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		89 m²904 m28-06-20241.525.000 kr.17.135 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		86 m²855 m02-05-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		85 m²813 m03-07-20251.330.000 kr.15.647 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		98 m²384 m25-03-20251.395.000 kr.14.235 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		100 m²234 m17-08-20261.651.000 kr.16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden