Amaliesvej 1, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 56 m².745.136 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering630.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	275 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	252 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	823 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	432 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	901 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	1,0 km	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	378 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	797 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	1,1 km	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	1,3 km	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu