Amaliesvej 4, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 86 m².1.144.316 kr.
2Vores vurdering994.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2008Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	110 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	172 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	478 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	284 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	751 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	801 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	849 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	789 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	327 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	445 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu