Amandastræde 5, Klintholm Havn

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.110 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².1.320.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.828.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre	130 m²	106 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre	122 m²	154 m	29-09-2025	675.000 kr.	5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre	120 m²	85 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	507 m	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre	111 m²	85 m	26-12-2024	1.086.000 kr.	9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre	103 m²	586 m	06-11-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre	96 m²	346 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre	115 m²	2,0 km	17-06-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre	157 m²	2,0 km	13-08-2025	2.455.000 kr.	15.637 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre	136 m²	3,3 km	28-05-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu