Amandasvej 11, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.489 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 33 m².439.098 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering485.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 485.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1991Bygget
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	81 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	212 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Gl. Amtsvej 20, Trend 9670 Løgstør	30 m²	745 m	14-06-2026	600.000 kr.	20.000 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	452 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	503 m	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	503 m	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	276 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Elisesvej 6, Trend 9670 Løgstør	45 m²	976 m	17-08-2026	625.000 kr.	13.889 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	441 m	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	441 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu