Amandasvej 15, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.364 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 58 m².771.748 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering583.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,80 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1981Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	238 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	106 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	229 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	90 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	363 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	379 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	400 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	423 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	431 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	515 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu