Amandasvej 3, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 79 m².1.051.174 kr.
2Vores vurdering951.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2619,95 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	190 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	225 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	92 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	131 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	150 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	814 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	178 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	606 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	513 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	594 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu