Amandasvej 34, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 49 m².651.994 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering518.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	47 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	136 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	160 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	523 m	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	523 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	613 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	268 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	959 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	386 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	538 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu